非法侵占别人土地受到什么法律

衢州法律咨询 2025-04-19
结论:
非法侵占别人土地要承担民事、行政甚至刑事责任。
法律解析:
土地的使用权和所有权受法律保护,非法侵占别人土地是违法行为。民事层面,侵占行为侵害了被侵占方的物权,被侵占方有权要求侵占者返还土地、恢复原状、赔偿损失,可通过民事诉讼维权。行政方面,违反土地管理法规非法占地,县级以上自然资源主管部门会责令退还土地,对违规改变土地用途的,按是否符合规划有不同处理方式。刑事上,非法占用农用地数量较大且造成大量毁坏,构成非法占用农用地罪,要处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。由此可见,非法侵占土地后果严重。若您遇到土地被侵占的情况或对相关法律问题有疑问,可向我或专业法律人士咨询。
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1.非法侵占别人土地会依据不同情节承担民事、行政和刑事责任。民事上,土地使用权或所有权受法律保护,侵占行为侵害他人物权,被侵占方有权要求返还土地、恢复原状和赔偿损失等,可通过民事诉讼维权。
2.行政方面,违反土地管理法规、未经批准非法占地的,县级以上人民政府自然资源主管部门会责令退还土地。对违反规划擅自将农用地改建设用地的,限期拆除新建建筑等恢复原状;符合规划的则没收新建建筑。
3.刑事上,非法占用农用地数量较大且造成大量毁坏的,构成非法占用农用地罪,处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。

建议侵占者主动退还土地,与被侵占方协商赔偿。被侵占方可及时收集证据,通过合法途径维权,若涉嫌犯罪应及时报案。
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法律分析:
(1)民事层面,土地的使用权和所有权受法律保护,非法侵占他人土地构成对他人物权的侵害。被侵占方有权利要求侵占者返还土地、恢复原状以及赔偿损失,可通过民事诉讼来维护自身合法权益。
(2)行政层面,违反土地管理法规、未经批准非法占用土地的,县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用土地。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,需限期拆除新建建筑和设施、恢复原状;符合规划的,则没收新建建筑物等。
(3)刑事层面,非法占用农用地数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,构成非法占用农用地罪,会被处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。

提醒:非法侵占土地后果严重,涉及不同责任承担。若遇到此类纠纷,建议及时咨询专业法律意见,避免陷入法律风险。
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(一)对于被侵占方,若遭遇非法侵占土地情况,可先收集土地权属证明、被侵占的相关证据等,然后与侵占者协商要求返还土地、恢复原状和赔偿损失,若协商不成及时提起民事诉讼维权。
(二)若发现非法侵占土地行为违反土地管理法规,可向县级以上人民政府自然资源主管部门举报,由其依法处理。
(三)若怀疑侵占行为构成刑事犯罪,可向公安机关报案,由司法机关依法追究刑事责任。

法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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1.民事责任:非法侵占他人土地,被侵占者有权要求返还土地、恢复原状和赔偿损失。因为土地权益受法律保护,被侵害人可通过民事诉讼维权。
2.行政责任:违反土地管理法规、未经批准占地的,县级以上自然资源主管部门可责令退还土地。违规将农用地改建设用地的,不符规划要拆除建筑、恢复原状,符合规划则没收建筑。
3.刑事责任:非法占用大量农用地、造成严重毁坏的,构成非法占用农用地罪,可处五年以下徒刑或拘役,还会并处罚金或单处罚金。

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